スペラボに申し込もうとして、初期費用ってどの条件がお得なんだろう？って思いますよね。
支払方法や契約期間を変えると金額がころころ変わるので、結局どの条件がお得なのかわかりづらいですよね。
結論をお伝えすると、6ヶ月以上の契約で、クレジットカードか銀行振込だと、初期費用を安く抑えられます。
スペラボの初期費用は、基本①1ヶ月目の賃料、②1ヶ月目の保証プラン、③保証料(最大で賃料1ヶ月分)の3つだけです。
例えば、賃料1万円、保証料1万円、保証プラン990円の部屋なら、1万円＋1万円＋990円＝20,990円です。
ただ、6ヶ月未満の契約や口座振替だと、金額が上がってしまうのです。
早速、公式サイトで狙っている物件の初期費用をチェックしてみてください。
初期費用は支払方法・契約期間で料金が変わる
初期費用は6ヶ月未満の契約、または口座振替だと料金が変わります。
表の赤字のところが追加となる料金です。
| 12ヶ月以上の契約 | 6ヶ月以上の契約 | 6ヶ月未満の契約 | |
| クレカ 月払い | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 ④管理費 |
| クレカ 一括払い | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 ④管理費 |
| 銀行振込 一括払い | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 ④管理費 |
| 口座振替 月払い | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 ④事務手数料 | ①賃料 (1ヶ月目) ②保証パック (1ヶ月目) ③保証料 ④事務手数料 | 対象外 |
それぞれ詳しくみていきますね。
6ヶ月未満の契約の場合、管理費がかかる
契約期間が6ヶ月未満の契約だと、管理費が追加でかかります。
金額は月額2,200円なので、例えば契約期間が5ヶ月だと、合計11,000円になります。
なので、5ヶ月（管理費あり）で11,000円払うより、6ヶ月（管理費なし）の方がお得な場合もあります。
早速、管理費ありなしで料金を比較してみてくださいね。
口座振替の場合、事務手数料がかかる＆保証金の金額が変わる
口座振替の場合は、追加で事務手数料がかかります。
事務手数料の金額は最大でも賃料１ヶ月分となります。
口座振替って、口座登録の手続きがあるので、口座振替だけは事務手数料がかかるんですね。
あとは、口座振替にすると、保証料が賃料1ヶ月以上となる物件もあります。（賃料1万円以下の物件でよくある）
ここも注意しながら、見積もりをチェックしてみてくださいね。
口座振替の初期費用の賃料が2倍の理由
口座振替の初期費用を見ると、賃料と保証パックの料金が高いんですよね。
なぜかと言うと、口座振替は2ヶ月分の賃料・保証パックを初期費用で先払いするからです。
※クレカの月払いは１ヶ月分を先払い
これは、おそらく口座の登録に時間がかかるので、先に2ヶ月分の請求をしてるのだと思います。
「2カ月目の引き落としできません」ってなったら大変ですからね。
2ヶ月分の料金を先に払ってるだけで、追加で多く払ってるわけではないので安心してくださいね。
キャンペーンで初期費用が高くなることがある
賃料無料キャンペーンの場合、初期費用が高くなることがあります。
なぜかというと、月額料金のうち「賃料」は無料ですが、「保証パック」の支払いは必要だからです。
このキャンペーン期間中の保証パックの料金が一括で初期費用に乗っかってくるのです。
キャンペーン中の月額料金
- 賃料 ← 無料
- 保証パック ← 初期費用として支払う
例えば、
賃料キャンペーン期間が３ヶ月なら990円 x 3ヶ月＝2,970円
こちらがその例になります。
キャンペーンなのに高くなってると思うかもしれませんが、からくりが分かれば納得して申し込めますね。
あなたが狙っている物件がキャンペーン中なら、料金をチェックしてみてくださいね。
まとめ│クレカ・銀行振込で6ヶ月以上なら初期費用がお得
スペラボの初期費用についてまとめです。
- 賃料1ヶ月分、保証プラン1ヶ月分、保証料の3つが基本
- 一番お得な条件は、クレジットカードか銀行振込で、6ヶ月以上の契約
- それ以外だと、管理費や事務手数料が追加されることがある
これで、見積り画面で初期費用の内訳が理解できると思います。
早速、公式サイトの見積もり画面で、いろんな条件で料金をチェックしてみてください。
お部屋の荷物がスッキリするまであともう少しですね。
